日商エステムは賃貸管理に取り組んでいます。オーナーの所有している物件の管理や運営を代行することができるのです。これによって、賃貸経営をしっかりと応援しています。賃貸経営をするためにはいろいろな業務をしなければいけません。手を抜いてしまえば入居者の満足度が下がってしまうことになり、大きな影響が出てしまうでしょう。そのため、しっかりと質の高い管理をしていなければ賃貸経営は成功しないのです。そこで日商エステムはオーナーを助けるための賃貸管理を実施しているのです。

たとえば日商エステムは入居者の募集や審査を代行することができます。賃貸経営において入居者集めというのはとても重要な問題となっています。積極的に募集活動を行うのです。独自のネットワークも有しているため、どんどん多くの入居者を集めて、入居率を高めることができます。これによって、安定した家賃収入を保証してくれるのです。また、しっかりと審査をするため、家賃滞納をしない優良入居者を集めてくれます。

また、日商エステムは毎月の家賃の徴収をしっかりと行います。そして、もし家賃を滞納する人がいれば、その人からしっかりと回収をします。滞納した人がいれば通知を出して、催促を行います。そして、確実に家賃を回収していくのです。また、滞納保証プランというものも準備しており、これによって家賃滞納者がいたとしても家賃保証が実施されるようになっています。確実に毎月決まった額をオーナーが受け取ることができるのです。

賃貸物件に入居している人がトラブルを起こしてしまって、クレームを入れてくることがあります。これにもしっかりと対応できるのが日商エステムです。入居者から何らかの要望があったときにはすぐにそれに対応できる準備をしています。日常的なクレームだけではなくて、近隣とのトラブルにも対処し、設備の故障にも対応しています。

また、退去をする際の業務全般も対応できるのが日商エステムの特徴となっています。最後までしっかりと対応するのです。申込書を受理したり、立ち会いをしたり、点検やリフォームなど原状回復のための業務も行います。

このように日商エステムはすべての業務を代行することができるのです。そのためのノウハウがしっかりとあります。スタッフはきちんとすべての業務を担当して、入居者を満足させるのです。そのため、こちらに賃貸管理を任せているオーナーの多くは満足しています。これからも満足度の高いサービスを提供するでしょう。

日商エステムは都市を創造している企業です。都市部をメインの営業エリアとしてさまざまな事業を展開しているのです。都心部にある土地の中から立地の良い場所を選び、そこにマンションを建設し、一戸建てを建てています。立地条件が良いため、とても快適な暮らしを満喫できるのです。都心部での暮らしに適合する住まいを設計して建てています。

日商エステムでは不動産に関するさまざまな業務をトータルで扱っているのが特徴となっています。住まいの設計をしたり販売をしたり、さらには管理やメンテナンス、修繕にまで着手することができるのです。さまざまなグループ企業が存在しており、それぞれが専門性を発揮しながら事業を手がけています。常に上質な住空間を実現することを目指しており、そこで上質な時間を過ごしてもらおうとしているのです。都市において個性を発揮しながら豊かな生活を送れる住空間を提供しています。

そんな日商エステムの事業の一つとして分譲住宅事業があります。都心の立地を活かした住まいをたくさん供給しているのです。ファミリー向けの住まいを中心としており、さらに資産運用向けの住まいも用意しています。そのため、住まいを探している方だけではなくて、これから不動産投資を始めたいという方に対しても需要に合った住まいを提案しています。さらには一戸建ても建てています。

また、賃貸住宅の仲介を行っているのも日商エステムの特徴となっています。個人だけではなくて法人も顧客として重視しています。さらに近年ニーズが高まっているマンスリーマンションの仲介も実施しています。グループ企業の中にマンスリーマンションを供給している企業があるため、それを仲介しているのです。

これらの事業に加えて、日商エステムは賃貸管理やマンション管理の事業も行っています。これらは賃貸物件を所有しているオーナーを助けるものとなります。マンションの経営業務や管理業務を代行して、日常的な管理から長期修繕計画にまで対応できるのです。いつまでも物件の価値を維持できるようにサポートを行って、入居者の満足度を高めるためのサービスを提供しています。

これからも日商エステムは都市部において多様な事業を展開していくでしょう。これらの事業を通して、都市部に良質な住まいを提供して、そこで生活している人達に大きく貢献していくでしょう。そうすることによって、日商エステムはそれぞれの都市の創造に深く関わっていくのです。

日商エステムは幅広い事業展開をしている企業です。その事業の一つとしてマンション管理があります。マンションを提供している日商エステムでは、そのマンションを管理するための業務の代行も行っています。これによって、マンションを所有したオーナーの負担を軽減することができるのです。マンション管理は簡単なことではなく、きちんとしたノウハウがなければ失敗する可能性があります。入居者の満足度にも関わる重要なことであり、これを代行してもらいたいと考えているオーナーはたくさんいるのです。そのような需要に応えて、日商エステムはマンション管理を実施しています。これまでに豊富な物件を管理してきた実績とノウハウがあります。入居者を安心させて、満足して生活してもらえるような管理業務を行えるのです。

日商エステムはグループとしてさまざまな関連企業が存在しています。それらの企業が協力をすることによって、グループとしての総合力を発揮できるのが魅力となっています。マンション管理においてもグループの力を存分に発揮しており、細かいところまで行き届いた管理を実施しているのです。それによって、それぞれの物件の資産価値を守ることに成功しています。

たとえば日商エステムは日常管理をしっかりと実施しています。管理員を用意しており、清掃業務から共用設備の点検、さらには工事の立ち会いにいたるまで、さまざまな業務を展開しているのです。これによってマンションの維持管理をしっかりと行うことができて快適に生活できる環境を維持できます。快適な生活を支えているのです。これによって、入居者の不満を軽減させることに成功しています。レベルの高い管理業務を行っているのです。そのために管理員の研修にも力を入れています。

日商エステムは資産価値を守るための管理業務も行っています。そのために事務処理についてのサポートを実施しています。たとえば管理費や修繕積立金といった費用について請求し、出納をするのに関連した事務業務を行います。あるいは理事会や総会を開催するのに関係する業務も行えます。管理組合運営をサポートすることで、そこに住んでいる人達に安心してもらえるのです。

日商エステムは他にもマンション管理のためのさまざまな業務を行っています。これからも多くの物件の管理を担当していくでしょう。自分では管理できなくて困っているオーナーは多いのです。そのようなオーナーを助けて、そこに入居している人達にも安心を与えます。

日商エステムはオーナーの大切な資産を守るためのマンション管理事業に力を入れています。資産価値を守るためのさまざまな業務を行っているのです。そこに住んでいる方が快適な生活を送れるように日商エステムがしっかりと管理をしています。日商エステムのグループ会社の中にはマンション管理を専門に行っている企業があるのです。その力によって、質の高い管理業務を実現しています。日商エステムは単に物件を販売したらそれで終わるのではなくて、一生のお付き合いをしていこうとしているのです。そのためにしっかりとマンション管理のサービスを提供しています。全国各地で確かな管理実績があります。これまでに豊富なノウハウがあるため、安心して利用できるでしょう。

日商エステムは入居者の満足度を高めるためのサービスを提供しています。そのためにソフト面とハード面の両方から暮らしをサポートしようとしています。日常管理としては清掃業務をして、共用設備の点検を実施しています。質の高い保守業務に努めています。また、補修や修繕についても対応しています。長期修繕計画を立てて、定期検査を実施しているのです。これらによって、マンションの資産価値を向上させることに成功しています。

日商エステムはしっかりと研修を実施した管理員を用意しています。この管理員が建物の点検をしたり、工事に立ち会ったり、日常の受付業務から清掃にまで対応しているのです。コールセンターを設置しており、そちらでは24時間体制で友人による対応をしています。資産価値を向上させるためにさまざまな業務を行っているのです。

また、日商エステムはマンション管理や運営を助けるために事務処理に関するサポートも実施しています。たとえば請求や出納業務を代行し、会計業務や理事会や総会の開催に関する業務なども行っています。

これらの業務を通して日商エステムは入居者に安心を与えているのです。そして、将来にわたってその物件で安心した生活を送ることを保証しています。上記以外にも、電気設備や排水設備などの点検を行い、共用部の保全に努めています。不具合が見つかったならばすぐに工事の見積や手配をして、スタッフが立ち会うのです。これらの業務というのはオーナーが行うには負担が大きすぎます。そこできちんとノウハウのある日商エステムに任せてしまうことによって、オーナーは安心して賃貸経営をすることができるのです。これからもニーズのあるサービスを提供していくでしょう。

日商エステムは建物修繕事業を実施しています。日商エステムは新築マンションを建築するための高い技術を有しています。これまでに数多くの物件を供給してきた実績があるのです。その中でできるだけニーズに応えるために工夫をしてきた歴史があり、その中で優れた技術を蓄積してきたのです。快適なマンションを創るためにはどうすれば良いのかをしっかりと理解しています。

日商エステムをCMでもっと良く知る

そして、日商エステムは質の高いマンションを建てるだけではなくて、その価値を維持するための事業にも取り組んでいるのです。その際にはしっかりと建物状態調査を実施しています。有資格者に入念な調査をさせているのです。これによって、建物内部の劣化診断をきめ細かく行っています。また、居住者からもさまざまな意見を集めています。それを参考にして適切な診断を行っています。それは専門家によって分析されて、さらに要望に合うように調整しながら修繕プランを提案しています。

修繕や改修のプランというのはさまざまです。そこで日商エステムはそれぞれのマンションに合わせた内容の修繕を提案しています。規模やデザイン、そこに住んでいる家族の構成なども考慮に入れます。どのような物件であっても時間が経つと劣化が進んでしまうため、適正な修繕が必要となってしまいます。そのため、日商エステムの修繕事業は需要が高いです。単に修繕をするだけではなくて、新たな価値を追加できるような工事を提案することにこだわっています。実際に修繕工事を行う際にはそこに住んでいる人に対して配慮をしています。できるだけ普通の生活を送れるように注意をしながら工事を進めていくのです。これによって負担や不便を最小限に抑えるための努力をしています。安全を何よりも重視した工事を進めていくのです。

このようにして日商エステムの建物修繕事業は成立しています。日商エステムのグループ会社であるイーテックが大規模修繕に対応することができるのです。こちらは同時に質の高いマンションの建築も行っています。高品質なマンションを建てて、その価値をいつまでも保つための提案をしています。

日商エステムはこのような建物修繕事業をはじめとして、他にもさまざまな事業を展開しています。それぞれの事業について関連会社が専門的な業務を担当しているのです。これからも不動産に関するさまざまなニーズに対応できる不動産ビジネスを展開していくでしょう。新しい可能性をどんどん追求していくでしょう。